在日常生活中,如果申请人向芜湖弋江区南瑞街道银行申请房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,自身有房产的情况申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款能够获取更高额度的金额.
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房子抵押借资需要的条件如下：
1、必须保证抵押房子与芜湖房子借资机构在同一地区；
2、有房子借资人认可的有效担保；
3、保证芜湖所抵押的房子没有产权争议等问题；
4、芜湖抵押房子必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房子设施齐全并不属于拆迁房子；
6、用于抵押的房子房龄没有超过规定限制；
7、房子抵押借资所获得的款项用途合法合规.
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房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住房借款业务申请流程步骤：
1、芜湖住房评估
2、准备住房借款资料（身份证|户口本|结婚证|住房证|征信报告|居住地址证明等）
3、银行面签（会审核基本住房借款资料）
4、芜湖住房评估机构安排专员下户查验抵押的住房
5、补齐住房借款资料
7、银行出批贷函
8、签住房借款合同,公证,入押
9、芜湖住房抵押放款
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